Departamento de Vivienda y Desarrollo Comunal

El Departamento de Vivienda y Desarrollo Comunal tiene la misión de proveer alternativas de vivienda adecuada, segura y a precios accesibles, para mejorar las condiciones de vida de las familias de escasos y moderados recursos de San Juan.

Programas:

HOME Investment Partnership Program 

El Municipio de San Juan implementó el Programa “HOME” en el año 1992. Este Programa fue creado bajo el Título II de la Ley Nacional de Vivienda Asequible de 1990 (National Affordable Act), para proveer fondos a organizaciones sin fines de lucro, municipios y estados para el desarrollo de vivienda de interés social.

El Programa “HOME” ofrece la oportunidad a personas y familias de bajos recursos de poder adquirir viviendas decentes, seguras y sanitarias a precios asequibles, a través de la otorgación de subsidios y/o préstamos.

Requisitos Generales

• Todo participante deberá cumplir con los límites de ingresos establecidos por el Departamento Federal de Vivienda.
• Para adquirirse la propiedad deberá ser la residencia principal y estar ubicada en el área de San Juan.
• Cumplir con todos los requisitos establecidos por el Programa.
• Máximo de Ingreso por composición familiar para cualificar para vivienda de interés social

Low Income
Composición Familiar	1	2	3	4	5	6	7	8
Ingreso Familiar	19,250	22,000	24,750	27,500	29,700	31,900	34,100	36,300

Asistencia a Compradores

Es la otorgación de subsidio y/o préstamo individual para la adquisición de una vivienda de interés social nueva o existente en San Juan. Se provee asistencia para el pronto pago y/o gastos de cierre, con el propósito de reducir el monto de la hipoteca y facilitar la adquisición de la vivienda.

Rehabilitación o Nueva Construcción por el Dueño

Es la otorgación de subsidio y/o préstamo a personas o familias dueñas de su vivienda (estructura y terreno) para la rehabilitación o nueva construcción de esta.  Esta actividad tiene el propósito de elevar la calidad de vida de las familias sanjuaneras.

Asistencia a Desarrolladores

Es la otorgación de préstamos y/o financiamiento a desarrolladores para estimular la construcción de viviendas asequibles a través de proyectos de nueva construcción y/o rehabilitación de propiedades existentes alrededor de San Juan.  Una vez finalizado el proyecto, el desarrollador transfiere el financiamiento a las unidades de viviendas, lo que permite la reducción en el precio de venta.  La diferencia entre el precio de venta original y el monto de la hipoteca tiene como resultado el subsidio otorgado al participante.

Teléfono:  787-480-5657

Organizaciones Comunitarias para el Desarrollo de Viviendas

“Community Housing Development Organization” (CHDO)

El CHDO es una organización de base comunitaria privada, sin fines de lucro, que fue creada con el propósito de desarrollar, adquirir o auspiciar viviendas de interés social, decentes, seguras y sanitarias a personas o familias de escasos recursos en la comunidad en la que brinda sus servicios.

La reglamentación federal del Programa “HOME” dispone que, por lo menos, un 15% de la asignación anual de fondos se reserven para dichas organizaciones. Dentro de los criterios de calificación de la CHDO se encuentran unos aspectos específicos, tales como, estatus legal, estructura organizacional y la capacidad y experiencia en el desarrollo de viviendas.

Teléfono: (787) 480 – 5657

Housing Opportunities for Persons with AIDS (HOPWA)

El Programa de Oportunidades de Vivienda para las Personas con el Virus de Inmunodeficiencia Humana (HOPWA, por sus siglas en inglés) ofrece asistencia de vivienda y servicios de apoyo relacionados para satisfacer las necesidades de vivienda de personas de bajos recursos y sus familias que viven con VIH/SIDA.  

En los servicios que ofrece el Programa: subsidio de renta a través de certificados, manejo de casos, cuidado diurno, alimentos, asistencia para el pago de utilidades, pago de hipoteca y pago de renta de emergencia, entre otros.  El Municipio de San Juan administra los fondos del Programa HOPWA para todo Puerto Rico incluyendo los fondos del Departamento de Salud.

Teléfono: 787-480-5500 ext. 5633, 5638, 5642

Housing Choice Vouchers, Sección 8

Provee subsidio de renta a familias de ingresos bajos o moderados para que puedan alquilar una vivienda segura, decente y sanitaria en el mercado privado. Los vales (vouchers) se otorgan según la lista de espera y la disponibilidad de fondos.  

Teléfono: 787-480-5500 Ext. 5452, 5637, 6019

Moderate Rehab, Rehabilitación Moderada

El programa de Rehabilitación Moderada proporciona asistencia de alquiler basada en proyectos para familias de bajos ingresos. El Municipio de San Juan cuenta con 12 proyectos para estos fines.

Teléfonos: 787-480-5500 Ext. 5452, 5637, 6019

Hogar en Reconstrucción

Este programa ofrece materiales de construcción y mano de obra a los propietarios de viviendas existentes en áreas de extrema pobreza con la reparación, rehabilitación o reconstrucción. También se donan los materiales sin incluir la mano de obra. 

Teléfonos: 787-480-5500 Ext. 5487, 5493, 5489